Dit vrijstaande woonhuis heeft op het perceel van maar liefst 10.000 m2 (1 hectare) een Paddock Paradise (Browsing Paddock) met tracks van in totaal 500 meter! Hier kunnen je paarden vrij bewegen, spelenderwijs oefeningen doen en eten aan de hagen die er rondom zijn aangelegd. Bij veel zonneschijn of regen kunnen ze schuilen in de fraaie kapschuur. Met recht een Paradise Paddock!
De woning is gelegen nabij natuurgebied "De Staatsbossen" met uitrijmogelijkheden op de vele ruiterpaden in dit prachtige heide- en bosgebied. Het terrein biedt veel privacy door de omliggende beplanting en heeft aan de achterzijde uitzicht over landerijen, richting het bos.
INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast - 2 slaapkamers - badkamer met douche, ligbad, en wastafelmeubel - woonkamer voorzien van een houtkachel - woonkeuken met in 2021 vernieuwde inbouwapparatuur en tegelijkertijd vernieuwd aanrechtblad - provisieruimte - bijkeuken met cv-ketel, wasmachine aansluiting en de toegang naar het terras.
1e Verdieping:
Er is een vaste trap naar de eerste verdieping. De ruimte op de eerste verdieping is geheel open en ingericht als aparte woonruimte met 2 grote kastenwanden, eigen zitgedeelte en slaapgedeelte met wastafelmeubel.
KAPSCHUUR:
De schuur is oorspronkelijk gebouwd in 2004 met herwonnen bouwmaterialen, opgetrokken in damwandprofiel en gedekt met (asbestvrije) golfplaten en in 2022 voorzien van een nieuw dak met nieuwe gordingen. De buitenmaten bedragen ca. 20 x 10 meter (200 m2), de vliering is ca. 30 m2. Indeling: werkplaats - berging - garage - open ruimte waar o.a. de paarden kunnen schuilen.
BIJZONDERHEDEN:
- rondom kunststof kozijnen, behalve de deurkozijnen die zijn van hardhout (merbau).
- begane grond voorzien van natuurstenen vloer mét vloerverwarming.
- 12 zonnepanelen van 410 WP (2023).
- meterkast vernieuwd in 2023.
OMGEVING:
Sint Anthonis is een middel groot dorp en behoort tot één van de 33 kerkdorpen van gemeente Land van Cuijk. Het natuurgebied "De Staatsbossen" ligt op loopafstand van de woning. Dit prachtige gebied bestaat grotendeels uit bos, heide en zandverstuivingen. Hier zijn diverse mooie fiets- en wandelroutes te vinden.
‘De Staatsbossen’ heeft aansluiting op verschillende natuurgebieden zoals De Bunthorst, Stippelberg en de Groote Slink. Zij betrekken samen een aan één gesloten geheel van honderden hectares natuurlijk schoon. Er stromen meerdere beken en kanalen die in toenemende mate een ecologische functie vervullen. Om verspreiding van fauna tussen aanwezige natuurgebieden mogelijk te maken worden er zogenaamde ecologische verbindingszones (EVZ’s) aangelegd.
Midden in het dorp Sint Anthonis zijn diverse winkels gelegen waaronder een AH supermarkt en een bakker. Het dorp heeft een Multifunctionele Accommodatie waarin de basisschool, de kinderopvang, de bibliotheek en een veelvoud van culturele en kunstactiviteiten als ook diverse sporten worden aangeboden.
Middelbare scholen zijn gelegen op een afstand van ± 3 km in de plaats Stevensbeek en ± 7 km in de plaats Boxmeer. Verder beschikt Boxmeer over een treinstation (Nijmegen-Venlo).
Op een paar kilometer afstand ligt een kruispunt van autosnelwegen (A73/A77). Daardoor zijn de grotere plaatsen zoals Nijmegen, Venlo, Eindhoven en Kleef binnen 30 minuten met de auto bereikbaar.
